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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Hénin-Beaumont au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992335 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Linda Tardif vous propose : ? Maison de ville 121 m² avec jardin - Secteur Hénin-Beaumont
En Exclusivité

À découvrir sur le secteur d'Hénin-Beaumont, cette agréable maison de ville d'environ 121 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 428 m², offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée donnant sur un grand séjour lumineux
* Une cuisine équipée
* Une salle de bain
* Une cave avec espace buanderie

À l'étage :

* Deux chambres spacieuses
* Un grenier aménagé et fonctionnel, équipé de deux Velux et d'un placard intégré. Cet espace peut être aménagé selon vos envies en troisième chambre, bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur :

* Un jardin offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

? Les atouts de la maison

* Environ 121 m² habitables
* Parcelle de 428 m²
* 2 chambres spacieuses + un espace aménagé offrant la possibilité d'une 3e chambre
* Grand séjour lumineux
* Cuisine équipée
* Cave avec coin buanderie
* Chauffage au gaz de ville
* Cheminée tubée et fonctionnelle, pouvant également être remplacée par un poêle, selon vos envies
* Toiture d'environ 10 ans
* Jardin
* Taxe foncière : 1 200 €

Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33669113)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 428 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hénin-Beaumont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1700 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    157 000 €
    Maison de ville 121m2 à Hénin-Beaumont
    En vente
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    Maison de ville 121m2 Hénin-Beaumont

    vente
    157 000 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hénin-Beaumont (62110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 428 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 157 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.