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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Fréjus au prix de 189 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037726 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Emilie Absalon vous propose : FRÉJUS -COUP de COEUR - T3 67 m² - - LUMINEUX

Cet appartement 3 pièces à Fréjus vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité et son emplacement au cOEur d'un secteur animé, à deux pas des commerces et du Vieux Fréjus. Rénové avec soin, il offre 67 m² habitables bien agencés au sein d'une résidence sécurisée.

L'entrée dessert un salon lumineux, baigné de soleil grâce à l'orientation sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine toute neuve, ouverte et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, une arrière cuisine (ou cellier) complète cet espace.
Le logement compte 2 chambres confortables et agréables, l une au Nord et la seconde au Sud.
Une salle d'eau soignée, un WC indépendant ainsi qu un couloir avec espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'ensoleillement remarquable de la région. Un parking privatif mais placement libre complète ce bien.

La résidence, entièrement close, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, distribué par convecteurs. La fibre optique est disponible dans l'immeuble.

Le bien bénéficie d'une localisation remarquable : une pharmacie à 10 m, des commerces à 200 m et le charme du Vieux Fréjus à seulement 500 m.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Absalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 448886572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006916)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 414
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 838.00€ et 1134.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 500 €
    Appartement 67m2 à Fréjus
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    Appartement 67m2 Fréjus

    vente
    189 500 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréjus (83600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 838 € et 1 134 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 414 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.