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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Fréjus au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032271 · Mis à jour le 01/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
19m2

Iad France - Andréa Durey vous propose : Studio rénové à 10min à pied des plages, au 2ème étage d'une résidence parfaitement entretenue avec parking sécurisé.

Idéalement situé à 800m de la promenade du bord de mer, 25min à pied de la gare de Saint-Raphaël, et seulement 300m d'un Carrefour Market, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² accompagné d'une cave.

Au 2ème étage avec ascenseur, ce studio se compose :
* D'une entrée avec placard
* D'une pièce de vie climatisée avec kitchenette
* D'une terrasse de 7 m² exposé est
* D'une salle d'eau avec wc

Prestations :
- volets roulants électriques
- climatisation réversible
- triple vitrage
- cave refaite à neuf récemment
- cuisine équipée avec électroménager intégré et lave-linge

Le studio peut être vendu meublé pour une installation ou mise en location rapide.

Charges maitrisées d'environ 110€ par trimestre.
Taxe foncière : 690€
Performance énergétique du logement : C (en cours de mise à jour)

La résidence, des années 80, possède un parking sécurisé avec stationnement libre.

* Coup de coeur * sur la localisation pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une personne seule recherchant la proximité de tout.

Vidéos et album photo complet sur demande.
Informations et visites 7jours / 7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987116)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 19 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 114
Quote-part budget prévisionnel annuel : 440 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    118 000 €
    Appartement 19m2 à Fréjus
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    Appartement 19m2 Fréjus

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréjus (83600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 19 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par an, soit environ 37 € par mois, pour une copropriété de 114 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.