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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Nazaire au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017167 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Daniel Allorent vous propose : MAISON - T5 - 120 m² avec Garage Saint-Nazaire centre, au calme.

Découvrez cette maison qui bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle développe environ 120 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur entièrement personnalisé.
Vaste entrée, 2 chambres, wc, buanderie, à l'étage : palier, 2 chambres, salon- séjour, cuisine, salle de bains wc.
Garage. joli jardin clos.
Cette maison lumineuse, avec ses 4 chambres et son garage, représente une belle possibilité pour un projet d'aménagement sur-mesure. Gros potentiel

Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 395017643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000010)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 273 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 120m2 à Saint-Nazaire
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    Maison 120m2 Saint-Nazaire

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 273 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.