Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Nazaire au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.812135 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
187m2

Iad France - Sarah Gauvrit vous propose : MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE A SAINT-NAZAIRE - 5 CHAMBRES

Découvrez cette maison familiale de 187 m² sur un terrain de 435 m². Construite en 1930, et rénovée au fil des années, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Entrée spacieuse
- WC indépendant
- Séjour lumineux de 33.2 m² ouvert sur la cuisine
- Cuisine aménagée et équipée de 10.4 m² donnant sur un salon
- Salon de 37.5 m² avec puis de lumières au plafond et baie vitrée exposée sud
- Buanderie pratique de 10.8 m² avec rangements et salle d'eau fonctionnelle

Au premier étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque

Au deuxième étage :
- 2 chambres dont une de 23 m²
- Une salle d'eau

* Avantages : *
Cette belle demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un grand jardin avec terrasse et cabanon complètent ce bien. Une salle d'eau est présente à chaque niveau dans la maison, possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée.

* Équipements et caractéristiques : *
- Fibre optique et ventilation mécanique
- Chauffage individuel électrique avec radiateurs
- Très bon état général
- Pas de travaux à prévoir

* Localisation : *
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun

Une occasion est à saisir, contactez-moi maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gauvrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992733071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696525)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 435 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3980.00€ et 5540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    330 000 €
    Maison 187m2 à Saint-Nazaire
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 187m2 Saint-Nazaire

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison offre une surface habitable de 187 m², sur un terrain de 435 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 980 € et 5 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.