Iad France - Rodolphe Itan vous propose : VILLENEUVE-LE-ROI - MAISON - 255 m² dont 141 m² HABITABLE

Spacieuse maison Idéalement situé à Villeneuve-le-Roi, cette maison de 141 m² habitables, exposée est et ouest, offre un cadre de vie pratique à quelques minutes à pied de la gare RER C, des écoles maternelle, primaire et collège à 400 m, et de la mairie à 500 m.

Cette maison comprend un sous sol total de 45 m² environ divisée en 2 pièces, chaufferie et cave. La maison se compose d'un hall d'entrée de 18 m², une cuisine avec coin repas de 22 m², un séjour avec cheminée de 23 m². On retrouve également une suite parentale de 20 m² et un étage avec 3 chambres, salle de bains et un dressing. Attenant à la maison un garage et atelier d'environ 30 m². Le tout implanté sur un terrain de 262 m². Le chauffage individuel au fioul. La maison est dernièrement occupé par une personne agée, Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la maison offre un potentiel intéressant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352500 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981873)