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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Villeneuve-le-Roi au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994407 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : VILLENEUVE-LE-ROI - MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE - HORS COULOIR AERIEN

Découvrez à Villeneuve-le-Roi ce pavillon RÉNOVÉ édifié sur un terrain de 646 m².

L'entrée dessert un salon et un séjour lumineux grâce à une double exposition sud et ouest, offrant une atmosphère conviviale tout au long de la journée. La cuisine séparée et aménagée de 15 m², complète cet espace de vie. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse de 15 m² et salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Un studio avec coin cuisine et salle d'eau complète la configuration du bien, adapté pour accueillir des proches ou envisager un usage indépendant.

Profitez également d'un agréable jardin sans vis à vis ainsi que d'une terrasse.

Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

A proximité de toutes commodités :
- Ecole maternelle et primate à 5min à pied
- Gare RER C Villeneuve le roi ou Les Saules à 500m
- Centre ville et collège à 15mn à pied

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988045)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 646 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-le-Roi
Année de construction : 1911

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    470 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à Villeneuve-le-Roi
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    Maison traditionnelle 115m2 Villeneuve-le-Roi

    vente
    470 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-le-Roi (94290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 646 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 470 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1911.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.