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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Villeneuve-le-Roi au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009727 · Mis à jour le 10/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Nouveau - Charmante meulière de caractère au cOEur de Villeneuve-le-Roi

Venez découvrir cette jolie meulière pleine de charme et de caractère de 100 m², idéalement située en centre-ville, face au nouveau marché.

Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison vous séduira par son authenticité, ses poutres apparentes en bois et son atmosphère chaleureuse.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séjour, un salon et un WC.
À l'étage, deux chambres dont une avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Un sous-sol comprenant une chaufferie, une buanderie avec point d'eau et une pièce avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagée en cave à vin.
La maison est équipée de double vitrage dans son ensemble.
Elle dispose également d'un joli jardin qui fait tout le tour de la propriété, offrant ainsi un cadre verdoyant et agréable.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784046)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 307 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-le-Roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Pavillon 101m2 à Villeneuve-le-Roi
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    Pavillon 101m2 Villeneuve-le-Roi

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-le-Roi (94290).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 307 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.