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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Anzin au prix de 119 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034306 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Betty Campobasso vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Anzin - Maison de 80 m² - 2 chambres - Jardin - ON POSE SES MEUBLES !

Qui ne rêve pas d'un bien prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir ?
Redécorée avec beaucoup de soin, cette maison de ville, très propre, offre un réel cocon confortable, en parfait état général.

Prête à être aménagée, celle-ci, bien dimensionnée, révèle un agencement fonctionnel, et vous rassure dès son entrée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
. une jolie pièce à vivre de plus de 28 m²,
. une cuisine spacieuse, meublée et aménagée (four, plaque et hotte - emplacement lave-vaisselle prévu) de 16 m², disposant d'un bel espace propice à l'installation d'une grande table,
. une buanderie, très utile et fonctionnelle,
. et un WC séparé.

Le premier étage dessert :
. une première chambre de près de 15 m²,
. et une salle de bain avec douche et baignoire.

Le dernier niveau, lui, mène à un très bel espace (très grande chambre ou possibilité de cloisonner et créer 2 espaces pour enfants) grâce aux vélux de part et d'autre de la pièce ainsi que des rangements intégrés de chaque côté.

Quelques marches vous conduiront à une dépendance et un agréable jardin d'environ 180 m², qui viennent compléter ce bien.

Côté équipements, la maison bénéficie :
. d'un chauffage électrique (radiateurs neufs)
. d'un ballon d'eau chaude récent (100L)
. de la fibre optique
. du tout-à-l'égout
. d'une toiture en bon état,
. de fenêtres en PVC, double vitrage, avec volets et Vélux en bois, double vitrage également, avec store
. et VMC

Tout y est ! Ce bien n'attend que vous !

Vous avez envie de le visiter ?
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous porter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988606)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 240 m2
Informations sur le lot
Localisation : Anzin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    119 900 €
    Maison de ville 80m2 à Anzin
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    Maison de ville 80m2 Anzin

    vente
    119 900 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anzin (59410).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 240 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 119 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 630 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.