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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Anzin au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018701 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
213m2

Iad France - Betty Campobasso vous propose : ANZIN - RÉELLE OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE !

GRANDE MAISON - 6 CHAMBRES (Possibilité 7)
CONVIENT À TOUS LES PROJETS DE VIE !

Famille nombreuse ?
Activité libérale. Famille d'accueil ?
Investissement locatif (division, colocation, Airbnb. ) ?

Quelque ce soit votre objectif, cette maison, très bien disposée, s'adaptera très facilement à votre projet et vous permettra de le réaliser après quelques travaux (rafraîchissement ou un peu plus conséquents selon votre projet).

En plus des multiples options que ce bien présente, celui-ci se situe proche de la nouvelle route (Raismes, Valenciennes / Vieux Condé), et à quelques pas du tramway : ce qui offre un réel atout stratégique géographique.

Alliant confort et praticité, cette maison, propose une surface habitable de 213 m², sur une parcelle totale de 334 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour :
. d'un salon de plus de 21 m²,
. d'une salle à manger de près de 20 m²,
. d'une cuisine fonctionnelle meublée et équipée de 15 m²
. d'une salle de douche
. et d'un WC séparé.

L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé, propice à la vie quotidienne comme aux plus grands moments partagés.

Les étages dévoilent pas moins de 6 chambres !
De 11 à 20 m², elles permettent une grande souplesse d'usage selon les besoins et envies de chacun.

Au premier étage vous trouverez 4 chambres de 11,3 - 13,1 - 20,5 et 16,7 m² dont une passante (la plus petite).

Le second étage, lui, dispose d'un palier de 38 m² (oui oui, 38 m² ! d'où la possibilité d'une 7ème chambre) qui dessert 2 autres chambres de 17 m² chacune.

. Une double cave, saine, avec 2 accès (intérieur et extérieur),
. une terrasse,
. un jardin,
. et une dépendance non fermée (possibilité garage) se situant au bout du jardin (accès par derrière) viennent compléter ce bien.

Côté équipements, la maison bénéficie :
. d'un chauffage gaz individuel,
. de la fibre optique,
. du tout-à-l'égout,
. de menuiseries en bois double vitrage.

De nombreuses places de parking devant le logement offre un confort non négligeable au quotidien.

Vous avez des questions ?
Vous souhaitez échanger sur ce bien ou le visiter ?
Contactez-moi, dès à présent, vous jugerez vous-même de son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818493)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 213 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 334 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Anzin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2472.00€ et 3344.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    127 000 €
    Maison de ville 213m2 à Anzin
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    Maison de ville 213m2 Anzin

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anzin (59410).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 213 m², sur un terrain de 334 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 127 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 472 € et 3 344 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.