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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Rouvroy-sur-Audry au prix de 207 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021639 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Pavillon récent de 2011 de 115 m² - Clé en main.
Vous cherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services ? Venez poser vos valises dans ce magnifique pavillon récent parfaitement entretenu, économe et sans aucun travaux à prévoir !
Situé dans un village paisible, à Rouvroy sur Audry (08°, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes et ses équipements récents.

Espace de vie et intérieur (115 m²) :
- Entrée sur une vaste pièce de vie de 40 m² regroupant salon et salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- Espace nuit : 3 chambres (10 m², 12 m², 12 m²) avec placards intégrés
- Salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque
- Pratique : espace buanderie, espace bureau et WC indépendant.

Extérieur et dépendances :
- Parcelle totale de 883 m² avec jardin agréable
- Garage attenant de plus de 30 m² avec porte motorisée récente
- Portail électrique sécurisant l'accès à la propriété

Informations complémentaires :
- Panneaux solaires (installés il y a 1an) + ballon thermodynamique
- Chauffage performant et confort : poêle à bois, pompe à chaleur réversible (air / air) et appoint électrique
- Toiture : tuiles grises en parfait état
- DPE C / GES A
- DV PVC blanc avec volets électriques
- Taxe foncière : 615 euros / an
- Assainissement : individuel (fosse septique)

Un pavillon clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos meubles !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879528)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 883 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rouvroy-sur-Audry
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1145.00€ et 1549.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    207 000 €
    Pavillon 115m2 à Rouvroy-sur-Audry
    En vente
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    Pavillon 115m2 Rouvroy-sur-Audry

    vente
    207 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rouvroy-sur-Audry (08150).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 883 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 207 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 145 € et 1 549 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.