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CSF propose cette maison de 4 pièces à Grimaud au prix de 778 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028058 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Isabelle Saint Severin vous propose : GRIMAUD - MAISON INDIVIDUELLE -CONTEMPORAINE -PROCHE COMMODITES- CALME
GARAGE SPACIEUX - PISCINE - LUMINEUX - CHAMBRE PARENTALE EN REZ DE CHAUSSEE

Un cocon pour la famille ou bien votre résidence secondaire
Dans un cadre de vie particulièrement agréable à Grimaud et à 5 mn de toutes les commodités, cette maison individuelle avec jardin clos et arboré d'essences méditerranéennes est un havre de paix.
- Architecture contemporaine et soignée,
- Triple exposition avec une luminosité constante grâce à ses expositions nord, sud et ouest,
- Environnement sécurisé
- Piscine dans la résidence

D'une conception soignée en 4 pièces principales,
l'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel.
Le séjour / cuisine de 40 m², lumineux prolongé par la terrasse
Les 3 chambres parentales dont une en rez de chaussée sont spacieuses entre 13 et 15 m², offrent des volumes confortables et bien proportionnés.
L'ensemble est complété par une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC garantissant un bon confort au quotidien.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 16 m² avec une belle vue dégagée sur le château de Grimaud, d'un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine dans la copropriété
-- autant d'atouts qui font de cet espace extérieur un prolongement de la maison.
Un garage double complète l'ensemble pour un stationnement pratique et sécurisé.

Les équipements techniques sont à la hauteur des attentes actuelles : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, tout-à-l'égout et rangements intégrés.
Les dépenses énergétiques sont parfaitement maîtrisées.

À seulement 5 minutes des écoles, supermarchés, plages, commerces et des centres médicaux, ce bien allie confort résidentiel et commodités au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Saint Severin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 330248956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875617)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 475 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grimaud
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1300 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    778 000 €
    Maison 103m2 à Grimaud
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    Maison 103m2 Grimaud

    vente
    778 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grimaud (83310).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 475 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 778 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.