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CSF propose cet immeuble à Perpignan au prix de 206 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976670 · Mis à jour le 26/09/2026
Immeuble
97m2

Iad France - David Jourda vous propose : Immeuble de rapport - Perpignan, avenue Joffre

Idéal investisseur, à deux pas du Palais de Justice, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1940, situé dans un environnement agréable et central de Perpignan.

Élevé sur trois niveaux, il comprend quatre studios actuellement loués, dont deux récemment rénovés. Le dernier appartement bénéficie d'une terrasse. Un local de rangement est également disponible au deuxième étage.

En rez-de-chaussée, un grand local commercial d'environ 30 m² est actuellement vacant : une belle opportunité pour augmenter la rentabilité locative de l'ensemble.

Aucun impayé en cours.
Loyers actuels des appartements :

1er étage / 3e droite : 356 € par mois

2e droite : 360 € par mois

3e gauche : 362 € par mois

Un bien rare sur le secteur, offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce au local commercial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868678)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    206 000 €
    Immeuble 97m2 à Perpignan
    En vente
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    Immeuble 97m2 Perpignan

    vente
    206 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 97 m².
    Non. Le prix affiché de 206 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.