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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Argenteuil au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030216 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2

Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : + ARGENTEUIL - MAISON - T3 49 m² - GARAGE - PLAIN-PIED +

Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Argenteuil offre une vie de plain-pied sur 49 m² habitables, avec un terrain de 129 m², adaptée pour un projet de rénovation à votre image.

Construite en 1947, elle propose un agencement fonctionnel en 3 pièces principales : un séjour avec coin cuisine et 2 chambres. Une salle de bain avec WC et un cellier complètent la distribution intérieure, apportant une praticité appréciable au quotidien. L'ensemble, à rénover, offre un vrai potentiel pour créer un intérieur personnalisé selon vos goûts.

Le bien bénéficie également d'une terrasse, d'un garage et d'un espace extérieur privatif constituant un ensemble cohérent. Le garage, attenant, représente un atout pratique supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, avec un chauffage individuel électrique par radiateurs.

+ COUP DE COEUR ASURÉ + .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869188)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 129 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    530
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Maison traditionnelle 49m2 à Argenteuil
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    Maison traditionnelle 49m2 Argenteuil

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 49 m², sur un terrain de 129 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 410 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.