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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Biganos au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2034540 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison d'architecte
7 pièce(s)
4 chambre(s)
220m2

Iad France - Rania Hamani vous propose : Superbe Maison d'Architecte à Biganos
Terrain de 3210 m²

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Biganos
Possibilité de découpage avec une DP acceptée pour un terrain de 1100 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 40 m², une cuisine ouverte de 18.4 m².
L'entrée donne deux mezzanines 31 m², 29,50 m² plus un double garage 142 m² possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir la maison.

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune avec sa propre surface allant de 18.5 m² à 19,3 m² avec 3 points d'eau.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou architectural.

L'extérieur de la propriété offre une piscine de 14x7 et un espace pool house et ses 2 chalets.

À proximité immédiate
Les écoles, collège, lycée 15 minutes à pieds voiture 10minutes.
vous trouverez des commerces, Auchan, Lidl, le Roy merlin,
la gare de Biganos Facture 3 minute voiture.
restaurants, boulangeries, et boucheries 10 minutes centre ville.

Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Biganos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869642)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3210 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biganos
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    266
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3630.00€ et 4980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    590 000 €
    Maison d'architecte 220m2 à Biganos
    En vente
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    Maison d'architecte 220m2 Biganos

    vente
    590 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biganos (33380).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 3210 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 630 € et 4 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.