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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Biganos au prix de 347 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941670
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Fabiola Anglares vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 100 m² avec Jardin à Biganos

Vous rêvez d'une maison traditionnelle chaleureuse et lumineuse dans un cadre verdoyant ? Cette ravissante maison située à Biganos est l'endroit idéal pour votre famille.

La maison, construite en 1974, propose 4 pièces dont 3 belles chambres pour accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement intérieur offre un espace de vie convivial avec un salon de 25 m², une cuisine ouverte de 8 m², une salle d'eau et un WC indépendant pour votre commodité. Chacune des chambres est pensée pour offrir un espace de repos agréable et fonctionnel.

Profitez des beaux jours sur la terrasse attenante à la maison, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 738 m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement profiter de la nature.

Située en plein cOEur de Biganos, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les infrastructures essentielles : l'École Jules Ferry, le Collège Jean Zay, Auchan Facture, la Gare Biganos-Facture, et même les Plages du Bassin d'Arcachon à seulement 15km.

L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. De plus, son exposition sud-ouest vous assure une luminosité parfaite tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une charmante maison traditionnelle à Biganos. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 253. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Anglares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 753888155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390674)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 738 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biganos
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    347 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Biganos
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    Maison traditionnelle 100m2 Biganos

    vente
    347 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biganos (33380).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 738 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 347 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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