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2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Saillat-sur-Vienne au prix de 209 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227590 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
198m2

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR PARC DE 9 000 M²

Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison implantée au cœur d'un parc d'environ 9 000 m², offrant un cadre de vie rare, à la fois paisible et verdoyant.
La maison, édifiée sur un sous-sol semi-enterré, propose une organisation principalement de plain-pied.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² (poële à granulés)donnant sur terrasse et piscine, offrant un agréable espace convivial, ainsi que d'un espace nuit comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, dressing.
Une salle de bains indépendante, une buanderie et un cellier complètent cet espace de vie particulièrement fonctionnel.

Un espace supplémentaire composé de deux pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet professionnel, bureau, activité indépendante, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs ou chambres supplémentaires ( communiquant à la maison, mais bénéficiant de la possibilité d'une entrée indépendante )

Le sous-sol propose également garage, une cave ainsi qu'un vide sanitaire.

À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un parc d'environ 9 000 m², agrémenté d'une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Une propriété aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 9000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saillat-sur-Vienne
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960.00€ et 4060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Maison 198m2 à Saillat-sur-Vienne
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    Maison 198m2 Saillat-sur-Vienne

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saillat-sur-Vienne (87720).
    Cette maison offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 9000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 960 € et 4 060 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.