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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saillat-sur-Vienne au prix de 104 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224381 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2

87720 - SAILLAT-SUR-VIENNE - CENTRE-BOURG - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57 M² - CHARMANTE MAISON AVEC BEAU JARDIN

Votre agence Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier vous propose cette charmante maison située au cœur de Saillat-sur-Vienne.

Cette maison d'environ 57 m², construite dans les années 1960, dispose de 3 pièces principales et 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel.

La maison se compose d'un salon/salle à manger modulable, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage/buanderie.

Elle bénéficie de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir.

Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 741 m².
Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, grâce à son emplacement au cœur du bourg et à son potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Bien présenté par Amandine RANOU
Agent immobilier indépendant RSAC n°529 364 069
06.74.47.61.39
aranou@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine RANOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°529364069.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 741 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saillat-sur-Vienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1387.00€ et 1877.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    104 900 €
    Maison 54m2 à Saillat-sur-Vienne
    En vente
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    Maison 54m2 Saillat-sur-Vienne

    vente
    104 900 €*
    Publiée le 22/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saillat-sur-Vienne (87720).
    Cette maison offre une surface habitable de 54 m², sur un terrain de 741 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 104 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 387 € et 1 877 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.