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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Saillat-sur-Vienne au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.206993
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
A vendre à Saillat sur Vienne : Plain-pied moderne (2019) – DPE classe B, secteur calme et préservé
Située sur les hauteurs de Saillat, cette maison offre un cadre de vie privilégié, totalement à l'écart des nuisances de l'usine.
La maison propose une distribution des espaces fluide et optimisée : un séjour spacieux et traversant de 35 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.
L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain complète, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une buanderie séparée vient compléter cet aménagement fonctionnel.
Grâce à sa construction récente et une isolation performante, la maison affiche un excellent DPE en Classe B. Un insert à bois complété par des radiateurs électriques offrent une gestion sur mesure de votre confort. Aucun travaux à prévoir.
La parcelle de 2 343 m² profite d'une vue dominante et dégagée.
À 10 min des écoles et 4 km de la N141, cette maison offre la possibilité de vivre au vert sans s'isoler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Anne ZERTAL - 06 65 54 01 35
azertal@lahalledelimmobilier.fr
EI / RSAC 524 464 401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2343 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Saillat-sur-Vienne
Année de construction : 2018
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
75
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 395.00€ et 535.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 74m2 Saillat-sur-Vienne
vente
159 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
