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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saillat-sur-Vienne au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979807 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
122m2

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison à vendre - Saillat-sur-Vienne - Un agencement aux multiples possibilités

Située à Saillat-sur-Vienne, cette maison mitoyenne se distingue par son agencement atypique et modulable. Organisée en trois espaces disposant chacun de leur propre entrée, elle offre de nombreuses possibilités selon les besoins : maison familiale, espaces indépendants, accueil de proches ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

La première partie comprend une cuisine ainsi qu'un espace salle à manger / salon, actuellement aménagé provisoirement en chambre. À l'étage se trouve une salle de bains avec WC et lavabo.

Un premier dégagement dessert ensuite un cellier avec WC et permet de rejoindre la deuxième partie, qui bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Celle-ci comprend un débarras, un accès aux combles ainsi qu'une chaufferie située au grenier.

Enfin, la troisième entrée s'effectue par une petite véranda donnant accès à une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC.

La particularité de cette maison réside dans sa configuration : les trois parties communiquent actuellement entre elles, mais peuvent également être complètement séparées, permettant d'imaginer différents usages et une organisation adaptée à chaque projet.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages indépendants et non communicants. Chacun permet d'accéder au jardin situé à l'arrière. Celui-ci offre également la possibilité d'être divisé selon le projet, renforçant encore le potentiel de cette propriété.

Une maison aux multiples possibilités, dont la configuration mérite d'être découverte sur place pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855889)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 286 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saillat-sur-Vienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2740.00€ et 3780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    90 000 €
    Maison de ville 122m2 à Saillat-sur-Vienne
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    Maison de ville 122m2 Saillat-sur-Vienne

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saillat-sur-Vienne (87720).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 286 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 780 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.