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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Avignon au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023731 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : AVIGNON Montfavet - MAISON - T3 - 90 m² habitable sur 118 m² de planché - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Avignon offre un cadre de vie agréable sur 90 m² habitables, bien exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Répartie sur 2 niveaux et en très bon état, elle s'articule autour de 3 pièces principales soigneusement agencées. Le salon vaste de 37 m², lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. L'étage accueille 1 suite parentale confortables de 50 m² environ de surface de planché.
Un sous sol complète la maison.

Le bien bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, un poêle à granule apportant une chaleur douce et économique, ventilation mécanique, câble TV et système d'alarme pour la sécurité. Le chauffage est individuel, garantissant une maîtrise totale des consommations.

La maison est implantée sur un terrain de 290 m² environ.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis AUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851113)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 296 m2
Informations sur le lot
Localisation : Avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    297 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Avignon
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    Maison traditionnelle 90m2 Avignon

    vente
    297 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avignon (84140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 296 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 297 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 000 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.