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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Avignon au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225552 · Mis à jour le 04/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

84000 AVIGNON – EXCLUSIVITÉ – MAISON ~90 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – DÉPENDANCE 40 M² - PARKING – AUCUN TRAVAUX A PREVOIR – POSSIBILITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale en R+1, mitoyenne d'un côté, bénéficiant d'un jardin d'environ 100 m². Cette maison est en très bon état, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin. Un cellier avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilettes composent l'espace nuit.

À l'extérieur, le jardin bénéficie de deux expositions et offre plusieurs espaces de rangement.
Une dépendance d'environ 40 m² constitue un véritable atout : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de stockage, les possibilités sont nombreuses.
La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules.
Climatisation réversible neuve, double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, moustiquaires, fibre optique complètent les prestations. Les peintures intérieures ont été refaites, offrant un intérieur impeccable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Idéalement située, dans le secteur de Fontcouverte, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports et aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement le centre d'Avignon, Montfavet, les axes autoroutiers et les zones d'activités.
Un bien fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche d'un extérieur et d'espaces supplémentaires, ou pour un investissement locatif (près de 20k€/an).

Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com
Prix de vente : 299 000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 247 m2
Informations sur le lot
Localisation : Avignon
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Pavillon 90m2 à Avignon
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    Pavillon 90m2 Avignon

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avignon (84000).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 247 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 180 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.