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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Avignon au prix de 266 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018594 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Marie Bezard vous propose : À Montfavet, venez découvrir ce plain-pied qui pourrait bien vous simplifier la vie !
À quelques pas des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 83,49 m².
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 38,50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Bien séparée, la partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l'espace intérieur.

Entièrement rénovée en 2014, avec reprise de l'ensemble du second OEuvre, la maison bénéficie d'une climatisation gainable réversible.

Elle est implantée sur un terrain d'un peu plus de 300 m², entièrement clos, idéal pour profiter d'un agréable extérieur sans les contraintes d'un grand entretien. Un forage complète les équipements de la propriété.

Un garage de plus de 30 m² ainsi qu'un abri voiture aménagé dans la cour facilitent le stationnement et complètent ce bien fonctionnel.

Une maison agréable et facile à vivre, idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied.

Et si votre prochaine maison réunissez fonctionnalité, confort et proximité de toutes les commodités ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520 675 463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839978)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 307 m2
Informations sur le lot
Localisation : Avignon
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1400 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    266 000 €
    Maison traditionnelle 83m2 à Avignon
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    Maison traditionnelle 83m2 Avignon

    vente
    266 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avignon (84140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 307 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 266 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.