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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Avignon au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985056 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON - Maison familiale 123 m² - 3 chambres - Bureau - Jardin - Garage

À Avignon, découvrez cette maison familiale offrant 123,75 m² habitables, environnement résidentiel et bénéficiant d'un agréable jardin arboré.

La maison est sur deux niveaux et propose une distribution particulièrement intéressante.

À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet étage accueille également deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin offre un véritable espace supplémentaire avec une grande chambre de plus de 23 m², un dressing, un bureau et une buanderie de près de 10 m². Cette configuration pourra parfaitement convenir à une famille, au télétravail ou à la création d'un espace indépendant selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis immédiat offre un cadre agréable avec terrasse et espaces ombragés.

La maison dispose également d'un garage de 21 m² ainsi que d'un atelier indépendant d'environ 12 m², particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Les atouts :

123,75 m² habitables
3 chambres dont une de plus de 23 m²
Bureau
Salon-séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Dressing
Buanderie
Balcon
Jardin arboré
Garage de 21 m²
Atelier de plus de 12 m²
Climatisation
Chaudière gaz à condensation

Une maison aux volumes généreux et au potentiel intéressant, idéale pour une famille recherchant de l'espace intérieur comme extérieur à Avignon

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33681792)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 340 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Avignon
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Maison 123m2 à Avignon
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    Maison 123m2 Avignon

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avignon (84000).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 340 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.