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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Vérines au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018206 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Angélique Grasset vous propose : Vérines bourg - CDA La Rochelle - maison 107 m² - 3 chambres - 2 salles d'eau

À Vérines, proche de toutes les commodités, maison construite en 2017 implantée sur un terrain de 500 m².

Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : lumineuse, ouverte sur l'extérieur et résolument tournée vers le jardin. Le séjour-salon de près de 38 m² se prolonge naturellement par une cuisine ouverte de plus de 14 m², aménagée et équipée.

Les grandes ouvertures créent une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur : ici, le jardin n'est pas juste « autour de la maison », il fait partie du quotidien.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Un cellier complète l'ensemble et permet de garder la cuisine bien organisée.

À l'extérieur, place à un jardin soigneusement aménagé, avec plusieurs espaces pour profiter des beaux jours.

La maison dispose également d'un garage de 16 m², d'un abri de jardin et de places de stationnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862834)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vérines
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    345 000 €
    Maison traditionnelle 107m2 à Vérines
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    Maison traditionnelle 107m2 Vérines

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vérines (17540).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.