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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Vérines au prix de 399 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859616 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison en pierre rénovée avec cachet et touche atypique à 15 min de La Rochelle

À Loiré-sur-Vérines, découvrez cette superbe maison en pierre rénovée, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un garage.

À l'étage :

3 chambres confortables
1 salle d'eau

À l'extérieur, vous profitez d'un agréable espace terrasse, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Le petit plus qui fait toute la différence ?
Un espace détente intégré à la pièce de vie, original et unique, qui apporte un vrai cachet à la maison (et qui risque clairement de faire parler vos invités)

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes de La Rochelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 384 000 €. (gedeon_6727_33578949)

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* 384 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 346 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vérines
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison en pierre 106m2 à Vérines
    En vente
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    Maison en pierre 106m2 Vérines

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vérines (17540).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 346 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 384 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.