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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vérines au prix de 340 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872872
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2
Iad France - Samuel Blatrix vous propose : Maison de plain pied avec fort potentiel sur la commune de Verines (commune de la CDA, avec arrêt de bus yélo à 700 mètres).
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 5000 m²
Atout majeur : un garage indépendant d'environ 65 m², idéal pour les artisans, entrepreneurs ou passionnés de bricolage. Cet espace permet de stocker du matériel, d'aménager un atelier ou même d'envisager une activité professionnelle à domicile.
La maison se compose d'un espace de vie lumineux, d'une grande cuisine, d'une belle buanderie, et de 3 chambres.
Raffraichissement à prévoir
Menuiserie pvc en très bon état
Chauffage central avec pompe à chaleur servie 2 ans.
Le vaste terrain constitue également un véritable plus : possibilité de créer un espace paysager, un potager, ou d'accueillir des projets annexes.
Ce bien s'adresse particulièrement aux artisans ou aux acquéreurs recherchant un lieu alliant habitation et espace de travail, tout en profitant d'un cadre naturel.
À découvrir sans tarder pour son potentiel et ses nombreuses opportunités.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Blatrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890674641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145361)
* 325 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 5000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vérines
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 124m2Vérines
vente
340 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
