Iad France - Angélique Grasset vous propose : Vérines - 15 minutes de La Rochelle - 4 chambres et suite parentale, bureau et espaces évolutifs - Garage de 43 m²

À seulement 15 minutes de La Rochelle, dans le bourg de Vérines, cette maison familiale de 181 m² offre un cadre de vie pratique, évolutif et chaleureux, à deux pas des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, un grand placard de rangement facilite le quotidien et apporte un vrai confort d'organisation pour toute la famille. Un WC indépendant complète également cet espace.

La pièce de vie traversante Est / Ouest de plus de 52 m² devient naturellement le cOEur de la maison : un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien, avec sa cheminée qui réchauffe l'ambiance en hiver.

Le rez-de-chaussée accueille aujourd'hui 4 chambres, un bureau, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

À l'étage, un espace indépendant avec salle d'eau à rafraîchir, WC et dressing offre de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, espace ado, salle de jeux, bureau au calme ou activité professionnelle à domicile.

Ici, les possibilités ne manquent pas :
les pièces peuvent évoluer selon vos besoins -- chambres supplémentaires, télétravail, atelier créatif, profession libérale, salle de sport ou espace invités.

À l'extérieur : belle terrasse sous pergola bioclimatique, terrain de pétanque pour les soirées d'été, jardin agréable... Sans oublier le garage de 43 m², idéal pour bricoler et stationner voitures, motos ou vélos à l'abri.

Autre véritable atout : une parcelle d'environ 200 m² peut être détachée pour être revendue, accueillir une nouvelle construction ou créer un espace piscine.

Une maison pensée pour une vraie vie de famille, mais aussi pour tous ceux qui veulent de l'espace, de la flexibilité et des possibilités d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238523)