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CSF propose cette maison de 6 pièces à Royan au prix de 395 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226200 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

17200 - ROYAN - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.0M² - MAISON AVEC BELLE TERRASSE COUVERTE ET STATIONNEMENT.
Je vous propose cette maison située dans un quartier calme de Royan, proche des commodités et environ1.5km de la plage.
Cette maison de 6 pièces comprend une entrée, un séjour cuisine ouverte, un salon quatre chambres, une salle d'eau à l'italienne, une buanderie, un garage et un wc .
Un parking intérieur permettant de rentrer plusieurs véhicules, un abri de jardin, un jardin et une une agréable terrasse couverte avec coin barbecue, complètent ce bien .
Le calme environnant et l'absence de bruit tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 509 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Royan
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 500 €
    Maison 115m2 à Royan
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    Maison 115m2 Royan

    vente
    395 500 €*
    Publiée le 23/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Royan (17200).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 509 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.08 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 380 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 480 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.