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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Royan au prix de 313 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999156 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Maison rénovée au calme - Royan

ROYAN - Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, dans un environnement calme et privilégié.

À Royan, au cOEur d'une impasse paisible, découvrez cette jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée avec soin, qui offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC.

Côté extérieur, la maison réserve de belles surprises : vous bénéficierez d'un grand garage situé devant la maison, idéal pour stationner, bricoler ou stocker, ainsi que d'une cour et d'un agréable petit jardin.

Un espace extérieur à aménager selon vos envies : petit potager, coin détente, espace repas ou simplement un endroit pour profiter des beaux jours...

Une maison clé en main, rénovée, au calme et sans travaux à prévoir, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre à Royan, cette maison mérite véritablement une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711215)

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* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Royan
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    313 000 €
    Maison 100m2 à Royan
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    Maison 100m2 Royan

    vente
    313 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Royan (17200).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 313 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.