Iad France - Bertille Renaud vous propose : Charmante maison en CENTE-VILLE de Royan !
Située à proximité des commodités, de la plage et des écoles, cette maison vous permettra de profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme.

À la recherche d'une maison chaleureuse et pleine de caractère à Royan ?
Cette maison de 140 m² environ se compose,
au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à aménager selon vos goûts et besoins (canalisations et raccords déjà existants), d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une cuisine équipé et aménagée, une salle de bains avec WC et une seconde pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace spacieux offre la possibilité d'aménager une suite parentale ou deux autres chambres selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec Spa et sauna douche extérieur et wc).
Un espace pour prendre les repas avec barbecue.
Le jardin peut être réaménagé de différentes façons, possibilité de mettre du gazon.
sans vis-à-vis, véritable petit cocon propice à la détente, idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre royannaise.

Travaux à envisager qui permettront de redonner à cette maison toute sa splendeur et d'exploiter son fort potentiel.
Une belle opportunité de personnaliser les lieux et de créer un cadre de vie chaleureux et familial.
Toiture refaite en 2016, toutes les ouvertures en 2016 ainsi que la Climatisation dans piece de vie a l'étage.
Chaudière gaz de plus de 15 ans, entretenue tous les ans et qui fonctionne correctement

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Royan.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien plein de charme et d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689439)