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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lorient au prix de 379 040 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025750 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : LORIENT - BELLE NEO-BRETONNE RENOVEE - DPE A / GES A -

Située dans un environnement calme, en impasse, cette jolie maison rénovée en 2025 offre de très beaux volumes, beaucoup de luminosité et un excellent niveau de confort.

Dès l'entrée, le hall cathédrale donne une belle sensation d'espace et de clarté.
Au rez de chaussée, la pièce de vie traversante bénéficie d'une belle lumière naturelle et comprend un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, installée à l'automne 2025, offre un espace fonctionnel avec un accès direct sur l'extérieur.
La suite parentale permet de profiter d'un véritable espace de vie de plain-pied avec une chambre d'environ 13 m², un dressing et une salle d'eau d'environ 9 m².
L'étage dessert trois chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet, avec porte de garage motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie et de nombreuses possibilité de rangements.

LES POINTS FORTS :
- DPE A - GES A,
- Pompe à chaleur,
- VMC,
- Fibre optique,
- Tout-à-l'égout,
- Sous-sol complet,
- Aucun travaux à prévoir.

Une maison agréable à vivre, avec des espaces bien pensés, un jardin exposé sud et le confort d'une rénovation récente.

A découvrir sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379040 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 11040 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848115)

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* 368 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 498 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lorient
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    379 040 €
    Maison 135m2 à Lorient
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    Maison 135m2 Lorient

    vente
    379 040 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lorient (56100).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 498 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 379 040 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 428 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 368 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.