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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lorient au prix de 349 650 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2124224
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Line Delorme (06 08 69 11 41) vous propose : Découvrez cette charmante maison néo-bretonne entourée d'un magnifique terrain clos et fleuri de 1 100 m² environ. Alliant volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal et un superbe potentiel de personnalisation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui mène à une pièce de vie avec cheminée et toit cathédrale. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants.
À l'étage : un espace nuit modulable :
Le palier dessert deux belles chambres (dont une sur parquet), une salle d'eau et une mezzanine surplombant le salon, parfaite pour le télétravail.
Le plus ? Des combles isolés et aménageables offrent un potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire.
Sous-sol complet et extérieurs :
Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vin et un accès vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants ou les moments de détente.
Serez vous la prochaine famille à faire revivre cette maison ?

Chauffage au sol électrique (RDC), double vitrage bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire votre futur cocon !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Delorme EI (ID 59108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455982)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1092 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lorient
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 650 €
    Maison 126m2 à Lorient
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    Maison 126m2 Lorient

    vente
    349 650 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lorient (56100).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1092 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 650 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 224 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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