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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227219 · Mis à jour le 20/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

37540 Saint-Cyr-sur-Loire - MAISON familiale de 130 m2 - 4 CHAMBRES - JARDIN 1062 m2 arboré et sans vis-à-vis – Grande PISCINE – CLIM réversible

Bien en exclusivité !
Maison située dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale totalement de plain-pied et sa grande piscine vous attendent !

DESCRIPTION :
- Entrée
- Salon-séjour avec cheminée, traversant, exposé nord/sud, de 32 m2, avec accès à la véranda, à la piscine et au jardin
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
- Buanderie avec évier
- 4 chambres
- WC
- Salle d'Eau récente
- Véranda chauffée et habitable

La fibre est installée.
Une dépendance de 15 m2 et une cabane de jardin complètent ce bien.

LES ATOUTS :
Son incroyable piscine protégée par un abri haut vitré et s'ouvrant entièrement par motorisation, dont vous pourrez profiter une bonne partie l'année, l'accès s'y faisant par la véranda, sans sortir dehors.
Le liner le plus épais du marché est récent.
Nage à contre-courant, filtration autonome et automatique au sel, rideau électrique en plus pour maintenir la chaleur et maîtriser les dépenses énergétiques.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Maison de plain-pied total, très bien distribuée et fonctionnelle.
Volets roulants électriques à toutes les portes fenêtres.
Toiture parfaitement entretenue régulièrement.
Ravalement récent.
La piscine et le jardin arboré sans vis-à-vis à l'arrière de la maison sont orientés au sud.
Jusqu'à 8 stationnements possibles dans la cour, devant la maison.
Proche de toutes les commodités et commerces

Le montant de la taxe foncière est de 1794€.
Le coût mensuel en énergie s'élève à environ 160 €/mois.
DPE C/A

Pour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au 06 18 14 22 22 ou par mail crochet@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1062 m2
Parking : 7
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Loire
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Pavillon 130m2 à Saint-Cyr-sur-Loire
    En vente
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    Pavillon 130m2 Saint-Cyr-sur-Loire

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-sur-Loire (37540).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 1062 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 7 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.