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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001205 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : MAISONNETTE - 2 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCE - SAINT-CYR-SUR-LOIRE

Une maison au prix d'un appartement T3, sans charges de copropriété !

Venez découvrir cette maisonnette située à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité du réseau Fil Bleu, de Feuillette et des commerces, avec la possibilité de profiter d'une vraie proximité des commerces à pied

La maison propose un espace de vie composé d'un salon et d'un séjour, puis, en enfilade, une cuisine aménagée et semi équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Côté nuit, elle dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements, offrant une configuration intéressante pour créer un véritable espace bureau.

À l'extérieur, un jardin à aménager et embellir selon vos envies permet de profiter d'un espace extérieur privatif. Une dépendance d'environ 9 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.

Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et de menuiseries PVC double vitrage.

Une alternative intéressante à l'appartement pour profiter de l'indépendance d'une maison et d'un extérieur.

Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Vidéo possible avant la visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745817)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 269 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Loire
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    188 000 €
    Maison de ville 74m2 à Saint-Cyr-sur-Loire
    En vente
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    Maison de ville 74m2 Saint-Cyr-sur-Loire

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-sur-Loire (37540).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 269 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.