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CSF propose cette villa de 5 pièces à Le Cannet au prix de 2 700 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2164198 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
279m2

Iad France - Daniela Kleinsteuber (06 43 87 64 60) vous propose : Villa de prestige d'environ 276 m² environ au Cannet à la frontière vers Cannes, sur un terrain de 600 m² environ, avec piscine, ascenseur, espace spa. La proximité à Cannes (Palais de Festival 10min en voiture) donne à la villa un fort potentiel locatif haut de gamme.
Cette villa de prestige dans style art déco comprend :
Vaste séjour lumineux s'ouvre sur le jardin avec piscine
Salle de réception / salle à manger
1 WC invité
1 suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse
1 suite avec sa salle d'eau et sa terrasse
1 suite avec petite chambre d'enfant / bureau et sa salle d'eau
1 suite PMR avec sa salle d'eau et accès indépendante
Cuisine entièrement aménagée et équipée
Cellier - buanderie - lingerie
Espace bien-être comprenant un spa (à terminer encore)
Ascenseur desservant tous les niveaux
et beaucoup d'autres atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Kleinsteuber EI (ID 57941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 104690417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33830005)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 279 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2626.00€ et 3552.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    2 700 000 €
    Villa 279m2 à Le Cannet
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    Villa 279m2 Le Cannet

    vente
    2 700 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Cannet (06110).
    Cette villa offre une surface habitable de 279 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 2 700 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 202 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 626 € et 3 552 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.