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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Cannet au prix de 845 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937599
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2

Iad France - Coralie Chevallier vous propose : Luminosité et vue sur La Californie. Le Cannet Europe, rue de Dunkerque, à quelques minutes à pied des écoles, des bus et des commerces, maison individuelle de 149 m² avec 3 chambres + 2 studios indépendants, terrasses, spa et garage.

Sur une parcelle de 386 m² environ en restanques, maison entièrement rénovée comprenant :
- un étage avec grande pièce à vivre et cuisine ouverte donnant accès à des terrasses, avec une suite parentale comprenant salle de douche, toilettes et dressing,
- un rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, le tout ouvert sur une grande terrasse de 67 m²,
- attenante à cet étage, une grande buanderie / chaufferie.

Deux studios indépendants complètent ce bien et peuvent permettre des revenus locatifs, des locaux pour professions libérales, accueillir amis et famille ou encore loger de grands enfants ou un parent.
- 1 studio de 14 m² environ, avec salle de douche, toilettes,
- 1 studio de 22 m² environ avec kitchenette, salle de douche et toilettes.

Les extérieurs se composent de 4 terrasses pour une surface totale de 127 m² environ.

La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires sur le toit de la maison. Climatisation réversible dans les 3 logements.

Celle-ci est vendue avec un spa 7 places ultra premium.

Enfin, un garage avec portail électrique est accessible directement depuis la rue et peut accueillir un véhicule, ainsi qu'un deux-roues, des vélos et des paddles par exemple. Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale idéalement située et sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 853928752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390291)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 386 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Cannet
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    845 000 €
    Maison 149m2 à Le Cannet
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    Maison 149m2 Le Cannet

    vente
    845 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Cannet (06110).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 386 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 845 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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