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CSF propose cette propriété de 8 pièces à Garches au prix de 3 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020574 · Mis à jour le 07/10/2026
Propriété
8 pièce(s)
5 chambre(s)
521m2

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : GARCHES - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - 521 m² - PISCINE - JARDIN PAYSAGER

Dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate de Saint-Cloud, cette propriété contemporaine d'exception développe une superficie de 521 m² sur une parcelle paysagée de 845 m².

Entièrement repensée et transformée, cette maison offre aujourd'hui une architecture résolument contemporaine, de beaux volumes et une atmosphère à la fois élégante, paisible et raffinée.

Le rez-de-jardin accueille une entrée, un premier salon avec cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, une grande salle de bains et deux salles de douche.

Au premier étage, la maison dévoile un spectaculaire living-room de 122 m² avec cheminée, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace généreux s'articule autour d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout de plain-pied avec le jardin paysager et la piscine chauffée.

Au second étage, une cinquième chambre avec espace bureau et salle de douche complète l'ensemble.

Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent parfaire cette propriété.

Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, sa luminosité, ses grandes ouvertures sur le jardin, la qualité de ses espaces extérieurs et l'atmosphère de quiétude qui s'en dégage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830268)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 521 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 845 m2
Informations sur le lot
Localisation : Garches

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3650.00€ et 4980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    3 649 000 €
    Propriété 521m2 à Garches
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    Propriété 521m2 Garches

    vente
    3 649 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Garches (92380).
    Cette propriété offre une surface habitable de 521 m², sur un terrain de 845 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 3 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 273 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 650 € et 4 980 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.