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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Garches au prix de 825 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1989908 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Muriel Adelus vous propose : * Charme et caractère - Maison de 4 / 5 pièces avec jardin - Centre Garches *

Construite au début du siècle dernier, cette coquette maison de 3 étages, édifiée sur un terrain de 191 m² est un véritable cocon familial.

* Détail des Pièces * :
- Cuisine
- Salon / Salle à manger
- 3 chambres
- 2 salles de bain dont 1 avec WC
- 2 WC indépendants
- Sous-sol
- Garage

* Avantages * :
- Bon état général
- Toiture, chaudière à gaz, fenêtres double vitrage et volets électriques récents
- Jardin
- Localisation idéale : proximité des commerces, du marché, des écoles, de la piscine, arrêt de bus 360.
- Quartier résidentiel calme

Laissez-vous séduire par son jardin, véritable invitation à la quiétude et aux moments privilégiés en famille ou entre amis aux beaux jours !

Quelques travaux de rafraîchissement pourront facilement vous permettre de créer votre havre de paix personnalisé.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et son ravissant jardin, en plein cOEur de Garches. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501036)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 191 m2
Informations sur le lot
Localisation : Garches
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2110.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    825 000 €
    Maison 82m2 à Garches
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    Maison 82m2 Garches

    vente
    825 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Garches (92380).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 191 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 825 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 61 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.