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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Beauchamp au prix de 389 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021350 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Laurent Roy vous propose : BEAUCHAMP _ Quartier parc arboré _ secteur CALME et très recherché, situé à 1,5 km de la gare de Taverny (Ligne H) et de Montigny Beauchamp (RER C / Ligne H), à 5 mn à pied des écoles maternelles et Lycée et 10 mn à pied des commerces et centre ville.
A15 / A115 à 5 mn en voiture.

Venez découvrir ce très BEAU pavillon, SOIGNE et très bien ENTRETENU de 104 m² habitables édifié sur un terrain de 611 m² avec ses 2 entrées distinctes pour les véhicules.

Il se compose au rez-de-chaussée :
_ D'une véranda de 11 m², d'une entrée de 4 m², d'une cuisine EQUIPEE de 11 m², d'un DOUBLE séjour de 31 m² avec cheminée, d'un couloir distribuant 1 chambre de 12 m², 1 chambre de 10 m², 1 chambre (ou bureau) de 9 m², un WC séparé et une salle de bain de 3,4 m².
_ A l'étage vous bénéficiez de combles partiellement aménagés sur 31 m² et pouvant être étendus sur la totalité de la surface.
_ Le tout est édifié sur un SPACIEUX sous-sol total de 104 m² env avec atelier, buanderie, cave et places pouvant accueillir plusieurs véhicules.

A l'extérieur, un BEAU JARDIN avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, d'installer une piscine et d'aménager une dépendance.

Les +
Fort potentiel d'agrandissement / d'aménagements
2 entrées sur le terrain pour éventuel projet de développement
Construction SEINE et DURABLE.
Chaudière GAZ Frisquet NEUVE et isolation extérieur RECENTE.

IDÉAL investisseur, profession libérale ou tout simplement une famille.

Préparez votre visite, le coup de cOEur va OPERER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830375)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 611 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beauchamp
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2590.00€ et 3550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 900 €
    Maison traditionnelle 104m2 à Beauchamp
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    Maison traditionnelle 104m2 Beauchamp

    vente
    389 900 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beauchamp (95250).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 611 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 590 € et 3 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.