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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Beauchamp au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014611 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : BEAUCHAMP- Dans le quartier RÉSIDENTIEL ' La Bergère', à deux pas des ÉCOLES, des commodités et de la GARE (Ligne H / RER C).

A15 et A115 à 5 minutes.

Venez découvrir cette maison FAMILIALE de 150 m² habitables (171 m² au SOL), édifiée sur une parcelle de 360 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un ESPACE DE VIE avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE / AMÉNAGÉE totalisant environ 71 m², chambre de 13 m², salle d'eau, wc.

A l'étage le palier avec PLACARDS dessert, deux CHAMBRES disposant d'une douche chacune, une grande salle de bains avec wc, et d'une belle SUITE PARENTALE avec salle de bains et coin
DRESSING.

Vous bénéficierez en plus, d'un sous-sol total entièrement AMÉNAGÉ, disposant d'une buanderie, 2 CHAMBRES, une belle pièces de 27 m² offrant de belles POSSIBILITÉS, une salle d'eau.

A l'extérieur, une belle TERRASSE, CABANON et jardin.

Les + : Fenêtres en DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULNATS électrique, POMPE À CHALEUR, Ballon THERMODYNAMIQUE.

Vous cherchez une maison FAMILIALE ET FONCTIONNELLE, proche de toutes commodités.
Il ne vous reste plus qu'a prendre rendez-vous pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814553)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beauchamp
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    439 000 €
    Maison 150m2 à Beauchamp
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    Maison 150m2 Beauchamp

    vente
    439 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beauchamp (95250).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 439 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.