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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Beauchamp au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002965 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
105m2

Iad France - Stéphane Epailly vous propose : BEAUCHAMP - MAISON FAMILIALE 110 m² - 3 / 4 CHAMBRES - TERRAIN 436 m² - SOUS-SOL COMPLET

Dans un environnement résidentiel calme et agréable de Beauchamp, découvrez cette maison familiale d'environ 105 m² habitables (112 m² au sol), édifiée sur un terrain de 436 m².

Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une distribution fonctionnelle et de plain pied, avec une entrée, une pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

L'étage offre une 3ème chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce ouverte aux multiples possibilités : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou possibilité d'aménager une 4ème chambre.

Un Sous-sol total avec buanderie, cave, atelier et garage.

Un agréable jardin arboré avec pelouse.

? Les atouts qui font la différence

o 105 m² habitables avec une configuration familiale
o 3 chambres + grande pièce évolutive
o Terrain de 436 m²
o Sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie
o 2 salles d'eau et 2 WC
o Jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours
o Nombreux espaces de rangement
o Maison offrant un beau potentiel de personnalisation

? Une situation idéale

Vous apprécierez la proximité des commerces et services du centre-ville, des écoles et des équipements de la commune.

Côté transports, la gare Montigny-Beauchamp, desservie notamment par le RER C et la ligne H constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens.

En résumé, une maison familiale offrant espace, fonctionnalité et potentiel, dans une commune recherchée pour son cadre de vie et sa proximité des transports.

? À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788248)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 436 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beauchamp
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    415 000 €
    Maison 105m2 à Beauchamp
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    Maison 105m2 Beauchamp

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beauchamp (95250).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 436 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.