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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Maur-des-Fossés au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.918642 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
183m2

Iad France - Stephane MANDELBLIT vous propose : Maison 183 m² - 8 pièces - très lumineuse - 5 chambres - Terrasse - Cave - Garage 2 voitures + atelier - St Maur des Fossés au calme - quartier Adamville -

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 695 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : lundi 21 septembre à 8h
Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 4 octobre à 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Les visites sont ouvertes sur rdv jusqu'au samedi 3 octobre 18h.

Appelez-moi pour tout renseignement sur la vente interactive.

Description de la maison :
Au rez-de-chaussée, un vaste SEJOUR lumineux, SALLE A MANGER avec accès direct à la TERRASSE, CUISINE, ENTREE, WC séparé.

Au premier étage, 4 CHAMBRES spacieuses (dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau), 1 SALLE D'EAU avec WC.

Au dernier étage, les larges combles sont aménagés pour une très grande CHAMBRE ou SALLE D'ACTIVITE. selon vos besoins.

Au sous-sol, 1 CAVE.

Très bon état général, prévoir un rafraîchissement peinture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane MANDELBLIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 488 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maur-des-Fossés
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    695 000 €
    Maison 183m2 à Saint-Maur-des-Fossés
    En vente
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    Maison 183m2 Saint-Maur-des-Fossés

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94100).
    Cette maison offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 488 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.