Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE, JARDIN ET GARAGE

À Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cette maison de caractère d'environ 148 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement close de 433 m².

L'habitation principale offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, une grande cuisine ouverte et dînatoire, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol accueille une buanderie de plus de 15 m². La cuisine aménagée et équipée ainsi que les beaux volumes participent au confort de cette maison familiale.

Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance disposant de sa propre entrée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec grand placard et une chambre, puis à l'étage une très grande chambre ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou libérale, espace indépendant pour un proche ou encore création d'un deux pièces destiné à la location.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'une allée pavée permettant de stationner trois véhicules, ainsi que d'un garage de près de 16 m².

Côté confort : fibre optique, climatisation, tout-à-l'égout, rangements, chauffage individuel, pompe à chaleur et système d'alarme ou de vidéosurveillance.

Une maison polyvalente, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un véritable espace indépendant à exploiter selon ses projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812124)