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CSF propose cette maison de 10 pièces à Saint-Étienne au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225742 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
375m2

Saint-Étienne / Bellevue-Jomayère Propriété de caractère avec appartement indépendant, sur une parcelle de 2247 m²

Sur un terrain arboré de 2 247 m², cette bâtisse de 1899 conjugue cachet ancien et vrai potentiel d'usage : elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un porteur de projet gîte, activité professionnelle ou investissement locatif grâce à un appartement totalement indépendant.

Sur trois niveaux, la maison offre 375 m² habitables et conserve tout le charme de l'époque : parquet massif, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée réunit cuisine, salle à manger et salon, prolongés par une véranda chauffée d'environ 15 m² donnant sur la terrasse et le jardin.

5 chambres bien dimensionnées composent la partie nuit, dont une en rez-de-chaussée, pour une organisation flexible selon les besoins. 3 salles d'eau sont réparties dans la maison, garantissant confort et autonomie à chacun. Buanderie et nombreux rangements complètent le tout.

Second atout : un appartement indépendant d'environ 70 m², avec entrée privative, cuisine équipée sur mesure, salon, chambre et sanitaires. Un espace qui se prête aussi bien à l'accueil de proches, à une activité professionnelle sur place, à un projet de gîte, qu'à une location entièrement dissociée de la maison principale.

La propriété comprend également des dépendances en sous-sol et plusieurs places de stationnement, le tout dans un cadre arboré préservé, gage de calme et d'intimité.

Côté équipements, la maison bénéficie de deux pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques.

Une propriété aux multiples facettes résidence de caractère pour une grande famille, projet d'accueil touristique, ou investissement locatif à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 375 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2247 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6830.00€ et 9290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
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    Maison 375m2 Saint-Étienne

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne (42100).
    Cette maison offre une surface habitable de 375 m², sur un terrain de 2247 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 830 € et 9 290 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.