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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Étienne au prix de 207 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948243
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison familiale 120 m² - Terrain constructible de 700 m² - Secteur Crêt de la Chèvre - Saint-Étienne
Située allée des Trois Chênes à Saint-Étienne, dans le secteur recherché et résidentiel du Crêt de la Chèvre, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse non passante.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes routiers, de Saint-Priest-en-Jarez, du stade de Méons, de Sorbiers ainsi que de l'ensemble des commodités.
Construite en 1956, cette maison développe environ 120 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de terrain de 700 m², constructible, piscinable et exposée plein Ouest.
L'habitation se compose comme suit :
Au premier niveau :
* Une entrée
* Une cuisine de 6,15 m²
* Un séjour de 19 m²
* Un salon de 11,40 m²
* Une chambre de 8,26 m²
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
À l'étage :
* Quatre chambres de 9,50 m², 12,30 m², 8,60 m² et 11,10 m²
* Une salle de bains de 6,10 m²
* Un WC indépendant
La maison dispose également d'un garage, d'une grande cave ainsi que de combles aménageables bénéficiant d'une charpente traditionnelle.
Caractéristiques techniques :
* Chauffage individuel au gaz
* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets roulants PVC
* Volets bois conservant le charme de la façade
* DPE : E
* Taxe foncière 2025 : 1762 €
L'ensemble est sain et entretenu. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison familiale. Les estimations et chiffrages des travaux sont disponibles.
Ses principaux atouts :
* Secteur calme et recherché
* Impasse non passante
* Terrain plat de 700 m²
* Terrain constructible et piscinable
* 5 chambres
* Garage et grande cave
* Charpente traditionnelle
* Fort potentiel d'évolution
Une belle opportunité pour une famille souhaitant bénéficier d'une maison spacieuse avec jardin dans un environnement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443683)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 707 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1956
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
293
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3130.00€ et 4300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Saint-Étienne
vente
207 000 €*
Publiée le 23/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Étienne (42000).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 707 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 207 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 130 € et 4 300 € par an.
Ce bien a été construit en 1956.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.