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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Étienne au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217674 · Mis à jour le 06/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

SAINT-ÉTIENNE (42000) – CENTRE-VILLE / CITÉ DU DESIGN – MAISON DE VILLE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 121 m² – TERRASSE & EXTÉRIEUR

Idéalement située en plein cœur de Saint-Étienne, à deux pas de la Cité du Design et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie recherché, alliant praticité, confort… et un véritable atout rare en centre-ville : un extérieur !

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et un agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante et équipée de plus de 15 m², un séjour lumineux de 17 m2, de part et d'autre de l'entrée qui s'ouvre sur la terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Au 1er étage :
Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour de la colocation.

Au 2e étage :
Une grande chambre mansardée pleine de charme ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.

En complément, une cave spacieuse de près de 40 m² permet de bénéficier d'un espace de stockage conséquent et d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pavée avec pergola, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un abri pratique pour le rangement.

Les + qui font la différence :

- Emplacement privilégié en centre-ville
- Proximité immédiate de la Cité du Design
- Extérieur rare pour le secteur
- Potentiel locatif intéressant (colocation étudiante)
- Panneaux photovoltaïques générant environ 1 700 € de revenus annuels

Cette maison représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, notamment grâce à la forte demande étudiante dans le secteur.

Taxe foncière : 1 870 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 000 €
    Maison de ville 122m2 à Saint-Étienne
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    Maison de ville 122m2 Saint-Étienne

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne (42000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 122 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 360 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.