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CSF propose cette villa de 5 pièces à Mios au prix de 509 600 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226830 · Mis à jour le 15/09/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2

33380 - MIOS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON CONTEMPORAINE 143 m2 - PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE - CALME - PISCINE - GARANTIE DECENNALE - TERRAIN 700 m2 - DPE A

Efficity et Elisabeth Forst vous proposent cette belle maison contemporaine de plain pied de 143 m2 sur un terrain de 700 m2 construite en 2017 et sous garantie décennale.
Ne vous y trompez pas , il s'agit d'une pépite!

Ses atouts:
- une parfaite construction respectant les normes en vigueur: consommation d'énergie limitée, isolation thermique renforcée, recours aux énergies renouvelables, maximisation de l'éclairage naturel.
- un cadre de vie privilégié au calme
- maison familiale pratique et fonctionnelle
- économe avec un DPE classé A
- un grand séjour /cuisine ouverte de 59 m2 avec baie en galandage donnant accés à la terrasse en bois et pergola. Exposition sud.
- cuisine moderne, entièrement équipée et meublée
- cellier

Côté nuit:
- une suite parentale indépendante avec salle d'eau. Wc indépendant.
- 3 chambres entre 12 m2 et 14 m2
- salle de bain avec wc

A l'extérieur:
- un magnifique terrain arboré
- piscine maçonnée de 6 x 4 avec terrasse en bois
- pergola

What else!

Je reste bien sûr à votre disposition pour organiser une visite au 06 26 75 66 30
Mail: eforst@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 490 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 700 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Mios
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    509 600 €
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    Villa 143m2 Mios

    vente
    509 600 €*
    Publiée le 15/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mios (33380).
    Cette villa offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 509 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 220 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 490 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.