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CSF propose cet appartement de 7 pièces à Mulhouse au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1018736 · Mis à jour le 19/09/2026
Appartement
7 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2
Iad France - Adrien Combette vous propose : Appartement 7 pièces - 155 m² - 4 chambres - 3 balcons - Garage - Vue exceptionnelle - Proche gare
Un appartement familial rare par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées, idéalement situé à proximité de la gare.
Situé au 6e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 155 m² bénéficie d'une triple exposition, de beaux volumes et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable.
Entièrement rénové en 2019, il offre 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et de vastes espaces de vie.
Un intérieur aux beaux volumes
L'espace de vie développe près de 50 m², avec un salon d'environ 30 m² et une salle à manger d'environ 18 m².
Le parquet massif, présent dans la pièce de vie ainsi que dans les couloirs de l'espace nuit, apporte élégance et caractère à l'ensemble.
La cuisine indépendante est entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, hotte et double évier.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux de plus de 17 m², ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant.
De nombreux placards intégrés offrent également un espace de rangement appréciable.
3 balcons et des vues remarquables
La triple exposition apporte une très belle luminosité à l'appartement.
Les 3 balcons permettent de profiter de vues dégagées et impressionnantes sur Mulhouse, les Vosges et la Forêt-Noire.
Le balcon principal bénéficie d'un store banne électrique.
Les fenêtres et baies vitrées ont été remplacées en 2019 et disposent de volets électriques, commandables individuellement ou simultanément grâce à une télécommande.
Une résidence avec parc privé et services
La résidence bénéficie d'un grand parc privé, d'espaces verts soigneusement entretenus et de la présence d'un concierge.
Les chaudières collectives ont été remplacées en novembre 2025.
Les charges de copropriété sont actuellement d'environ 7 200 € par an et comprennent notamment :
chauffage
eau froide et eau chaude
ascenseur
concierge
entretien du parc et des espaces verts
Les + du bien
155 m² habitables
7 pièces / 4 chambres + bureau
Triple exposition
3 balcons
Vues dégagées sur Mulhouse, les Vosges et la Forêt-Noire
Pièce de vie d'environ 50 m²
Parquet massif
Nombreux placards intégrés
Volets électriques individuels ou groupés
Rénovation de 2019
Garage
Stationnement extérieur
Cave
Résidence avec ascenseur
Grand parc privé
Concierge
À proximité de la gare
DPE : C - 132 kWh / m² / an
Émissions de CO2 : 28 kg / m² / an
Un bien particulièrement intéressant pour une famille recherchant de beaux volumes, de la lumière, des extérieurs et une vue exceptionnelle, tout en profitant de la proximité de la gare et des commodités.
Un appartement rare à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la S... (gedeon_6727_33814595)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 3
Informations sur le lot
Localisation : Mulhouse
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 129
Quote-part budget prévisionnel annuel : 7200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 155m2 Mulhouse
vente
235 000 €*
Publiée le 15/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mulhouse (68100).
Cet appartement offre une surface habitable de 155 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 280 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 7 200 € par an, soit environ 600 € par mois, pour une copropriété de 129 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.