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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mulhouse au prix de 55 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217851
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
À vendre – Appartement 3 pièces de 57,76 m² avec balcon et cave – Mulhouse
En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 57,76 m² situé au 3ᵉ étage d'une copropriété des années 1950, au 6 rue du Tir à Mulhouse.
Disponible immédiatement, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement, offrant la possibilité de le réaménager selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.
Description
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant, un balcon, et une cave privative
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses volumes bien répartis, ce logement constitue une base idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Les atouts :
- Balcon
- Cave
- Deux chambres
- Appartement lumineux
- Beau potentiel après rénovation
- Proche des commerces, écoles et transports
Situé dans un secteur recherché de Mulhouse, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Commerces et services
- Écoles et établissements scolaires
- Transports en commun
- Centre-ville de Mulhouse
- Accès rapide aux principaux axes routiers
Informations financières
Prix de vente : 55 500 € (honoraires inclus)
Prix hors honoraires : 50 000 €
Honoraires TTC : 5 500 € à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 763 €
Performance énergétique :
DPE : E
GES : E
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 980 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 50 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 11.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mulhouse
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 980 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Mulhouse
vente
55 500 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mulhouse (68100).
Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage.
Non. Le prix affiché de 55 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (11.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 50 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 220 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 980 € par an, soit environ 82 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.